TANIŞTIĞINIZDA FARKI ANLAYACAKSINIZ

Balıkesir’de kısa sürede sektörün zirvesine yükselen uzman personelleriyle dikkat çeken MİR Gayrimenkul, kurumsal yapısıyla hem alıcıya hem satıcıya güven veriyor.

Sahipliğini emekli emniyet mensubu Halil Torun ve emekli bir eğitimci olan Halil Bakan’ın yaptığı MİR Gayrimenkul, Bahçelievler Mahallesi Avukatlar Caddesi no:24/A’da hizmet vermeyi sürdürüyor.

MİR Gayrimenkulün sadece 3 yılda yakaladığı başarı ve bu dönemde gayrimenkul alımı sırasında dikkat edilmesi gerekenleri gazetemize anlatan Halil Torun; gayrimenkul alımında fırsat dönemi içinde olunduğunu söyledi.

Torun sözlerini şu şekilde sürdürdü; “Üç yıl önce 40 metre kare dükkanda bir hayal ile başlayan süreç sonunda geldiğimiz noktada 5 kat daha büyük işyerimizde, 16 personelimizle MİR Gayrimenkul & Danışmanlık olarak hizmet veriyoruz. Diğer Gayrimenkul firmalardan farkımız ise 35 yıl tapuda müdürlük yapan  sevgili müdürümüz, Balıkesir’de sırasıyla 8 eski kıymetli belediye başkanıyla Büyükşehir İmar müdürlüğünde görev almış işinde ehliyetli personeller, koordinasyondaki ablamızda eski bir Noter baş katibi bizimle birlikte, MEB, emniyet ve asker kökenli çalışanlarımız var. Bunu niye söylüyorum elinde tapu ile vatandaş bize geldiğinde veraset intikali, hisse ayrımı ve yerimin emsal fiyatı nedir, nasıl değerlendirebilirim dediğinde; Türkiye de bile böylesi donanımlı bir ekibin olduğu ikinci bir ofisi bulmak neredeyse imkansız. MİR size bu anlamda tam bir değerleme yapabilecek, tüm işlemleri en ince detayına kadar takip eden kalifiye personeliyle Türkiye çapında bir iddiaya sahip. Balıkesir içinse; bunun karşılığı güvenli hizmet olarak betimlenebilir. Bu yüzden ''güven esaslı ve hizmet odaklı'' sloganını kendimize şiar edindik.

Yine farklılıklarımızdan bir tanesi ayrı bir hukuk departmanımız var. Ayrı bir iletişim departmanımız var. Bunlar vizyon er çalışmalarımıza eşlik ediyorlar. ”

FIRSAT DÖNEMİNDEYİZ!

Gayrimenkul alımında bir fırsat dönemi içinde olduğumuzu söyleyen Halil Torun; “Özellikle ulaşım sorunu olmayan coğrafi konumu, bize Bursa’yı, İzmir’i, İstanbul’u yakın eden otoban, 1915 Çanakkale Şehitler Köprüsü, Asos ve Troya tünelleri, Bandırma’daki liman, proje dahilindeki yat limanı ve hızlı tren projeleri ile Balıkesir tam bir cazibe merkezi olmaya aday bir kent.

Ayrıca pandemi sürecinde tüm dünyada olduğu gibi ülkemizde de müstakil yaşama inanılmaz rağbet artmıştır. Kentimiz bu noktada doğasıyla, organik yaşam kalitesiyle ve kırsal köy arazileriyle tam bir cennet. Yurtiçi, yurtdışı bu anlamda fazlasıyla rağbet ve ilginin olduğu özel bir merkez şehir konumundadır Balıkesir.

Gayrimenkul bu dönemde bir fırsatsa Balıkesir’de gayrimenkul edinmede daha büyük bir fırsat olduğunu söyleyebilirim” dedi.

“HER BÜTÇEYE UYYGUN GAYRİMENKULÜMÜZ VAR”

MİR Gayrimenkul ortaklarından Halil Bakan ise yılbaşı ile banka kredilerinin artması ve açılmasıyla sektörün hız kazanacağını söyledi. “Durum böyle olunca elimizde portföy kalmayacak” diyen Bakan sözlerini şu şekilde sürdürdü: “Krediler açıldığında gayrimenkul fiyatları da yükselişe geçecek. İmkanı olanların yatırımlarını bir an önce yapmaları gerektiğini düşünüyorum. Ben Balıkesir’e geleceğin İstanbul’u olarak görüyorum. Dağ başı da olsa bu yerleri almaya hazır müşterilerimiz var.

Yine son dönemde enerji açığından dolayı GES ve RES arazilerine çok fazla rağbet var. Özellikle devletin

teşvik verdiği güneş enerji sistemlerinin kurulacağı alanlarla ilgili Türkiye’nin muhtelif yerlerinde yaklaşık olarak 10 bin dönümün üzerinde satışa hazır sunum yapabileceğimiz GES alanları portföyümüzde mevcuttur.

Yine pandemi sonrası müstakil yaşam alanlarına (tine houses-bungalov-ahşap ve değişik imarlı yapılar) çok büyük bir talep var. Buralar yok satıyor. Her bütçeye uygun elimizde yer var.

Ayrıca yatırımcıya tavsiyem piyasada hangi yatırım aracı olursa olsun biraz sallantı varsa ellerindekini satıp gayrimenkul almalarını öneriyorum” dedi.

GAZİ, ŞEHİT YAKINLARI VE ENGELLİLER KIRMIZI ÇİZGİMİZ

MİR Gayrimenkul ortakları Halil Torun ve Halil Bakan son olarak firma olarak gazi  ve şehit yakınlarından komisyon almadıklarını söylediler. Onlar adına gerekli ödemenin ‘vatan borcuyla’ daha önce yapıldığını söyleyen Torun ve Bakan yine polis, asker ve engelli müşterilerine her türlü kolaylığı sağladıklarını belirttiler.